資金計画とは家づくりの計画にかかる全ての費用を把握するものです。資金計画をすることで、失敗するリスクの回避や効率の良いお家づくりにつながります。

資金は4項目に分けて考えよう！

①建物金額・・・建物本体にかかる金額
②付帯工事・・・建物本体に付随する工事や申請などの費用
③土地土地金額・・・土地本体の金額
④諸費用・・・・銀行諸経費や火災保険料、登記費用などの費用  

土地探しよりも先に資金計画を行ったほうがいい！

家を建てたいと考えたときに土地探しから始める方が多くいらっしゃいますが、実は資金計画を先にすることで家づくりを失敗するリスクを防ぐことができます。 なぜなら、それぞれの項目にいくらかかるか把握しているため、土地の金額にいくらまでかけられるか把握することができ、金額のバランスが整った家づくりを行えるからです。 また、家づくりにおいて月々の支払いイメージができるので、将来の支払いの不安を解消できます。

まとめ

資金計画をすることにより、家づくりの総額を知ることができ、土地や建物それぞれにかけられる金額を把握できるメリットがあります。 ぜひ、土地探しよりも先に資金計画を行ってみてください。