家づくり中で重要な要素

土地探し

 

お客様ごとに土地に求めるものは違いますが、どなたにも人気のあるエリアは存在します。

 

鹿児島県内4店舗で営業中のセンチュリーハウス。

 

今回から各地のイチ押しエリア情報をお届けします！

 

 

まずは第一弾

姶良市のイチ押しエリア。

もともと鹿児島市のベッドタウンとして人気の姶良市。県のほぼ中央にあるので転勤族の方、公務員の方にも人気です。

 

姶良市で断トツの一番人気を誇る

”姶良市松原なぎさ小校区”

 

住所では

姶良市松原町１丁目

姶良市松原町2丁目

姶良市松原町3丁目

姶良市東餅田（一部）

姶良市西餅田（一部）

あたりとなります。

 

人気の理由　その１

県内で一番新しい小学校に通えます！

姶良市立松原なぎさ小学校

平成２７年４月に開校した、鹿児島県で一番新しい小学校。

令和２年４月初め現在，６７４人の児童が通っているそうです。（松原なぎさ小学校HPより）

新しくて環境のよい小学校に通わせたいと考える親御さんに人気です。

 

人気の理由　その2　

区画整理地ならではの暮らしやすいゆったりした街並み

片側2車線で　歩道・街路樹もある道路。

小さな子供さんの通学路としても安全ですよね。

 

こういった整った街並みは憧れですね。

防犯面でも安心できる要素です。

 

このエリアを歩いていると新築住宅も多くオシャレなおうちがいっぱい。

 

休日には親子で散歩していたりピアノの練習をしている音が聞こえてたり。

 

住んでみたいなと感じるエリアですね。

 

こちらは松原平屋モデルから50ｍほどのところにある公園

お子さんの遊び場としても近くにあると助かりますね。

 

こういった街並みを実現できているのは区画整理地だからです。

 

土地区画整理事業とは？

都市計画区域内の土地について

道路,公園,河川等の

1.公共施設を整備し、土地の区画を備え

2.宅地の利用の増進を図ることにより、

健全な市街地の形成と良好な宅地の供給に資することが土地区画整理事業の目的です。

(土地区画整理法に基づく事業)

～姶良市HPより～

 

専門用語なので分かりにくい。。。

 

具体的には

細くて曲がりくねった道のエリアの地主さんが

区画整理事業に協力することで、きれいな道路や公園を備えた住宅地に変えるといった感じでしょうか。

 

人の手で計画的に暮らしやすい街を実現しているのでこんな環境ができるのですね。

区画整理地のエリアとそれ以外のエリアでは

価格的にはっきりとした違いが出てきます。

 

 

人気の理由　その3

暮らしやすい立地

 

買い物や市役所・銀行等　ほとんどの施設に車で10分以内にアクセス可能！

 

イオンタウン姶良

 

グラード姶良

 

桜島スマートインターやJR帖佐駅もすべて車で10分以内！

県内各地への通勤・通学もしやすいですね。

 

センチュリーハウスではお客様のご予算やご要望に合わせた土地のご紹介を行っております。

お気軽に各店へお問い合わせくださいませ。