マイホームの購入時、ほとんどの方が使う住宅ローン。 初めての大きな買い物だからこそ「失敗したくない」と調べ始めてみても、わからない言葉が多く「結局どうしたらいいのかわからない！」となってしまいがちです。 今回は、住宅ローンにまつわる用語をわかりやすく解説します。

借入に関する用語

①頭金
住宅を購入する費用から、ローン借り入れ分を引いた金額です。 例えば、土地購入費含めて4,000万円の家を建てる際に、住宅ローンを3,000万円借り入れるなら、頭金は1,000万円。 貯金から支払ったり、ご家族からの資金援助分を頭金に使うケースもあります。ここ最近は頭金0円で住宅ローンを組むケースも増えてきています。

②元金
元金とは、単純に借りたお金のことを指す言葉です。実際に住宅ローンを返済する際には、元金に、利息をつけて返済していくこととなります。

③諸費用
家を購入する際にかかる諸費用とは、物件価格（家や土地の購入費用）以外にかかるお金のこと。 住宅ローン関連の諸費用としては、事務手数料や保証料、団体信用生命保険特約料、火災保険料などを指します。

④事務手数料
住宅ローンを組む際に必要となる事務手数料は、金融機関に支払います。 金融機関によって名称も「融資手数料」「事務取扱手数料」「融資事務手数料」など言い方がバラバラ、費用の額も違います。